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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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旺報【記者莊舒仲╱台北報導】
台灣電競起步比大陸早卻跑得慢，業者感嘆，現在上得了檯面的大型電競環境網咖不到10家，僅台中以北看得到，純電競館更只有一間英雄聯盟garena，反觀大陸電競館如雨後春筍，台灣網咖還被列8大行業，綁手綁手加上資源欠缺，根本難以推動。
經營網咖的高姓業者指出，大陸電競館風潮背後有國家政策扶持，又有遊戲和硬體廠商資源補助，選手發揮空間大，市場形成良性發展動力，「江西南昌隨便一間網咖都有數百到上千台電腦，滿滿都是人，業者敢砸重金也不奇怪。」
從事電競業的簡姓業者說，電競館環境要求比一般網咖高，如果一般網咖每台電腦成本花3萬台幣，電競用的至少要6萬，鍵盤、滑鼠、螢幕和顯示卡都是不同級別。「大陸網咖政策鬆綁後，台灣的網咖業已經趕不上，甚至想去大陸投資都已經沒機會了。」
分析台灣電競產業起步難，除了市場規模不夠，又缺乏高人氣國產自製遊戲，推廣電競往往只能為人做嫁，再者，政府連政策扶持也不如大陸積極，網咖轉型電競館，自然沒大陸來得火熱。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者葉子綱雲林縣8日電）年度盛會的雲林國際偶戲節今天登場，痛車、Cosplay、南北各地偶戲粉絲齊聚，雨中嘉年華踩街，熱情不減。 雲林國際偶戲節下午在虎尾市區舉行踩街嘉年華，雲林縣政府秘書長黃玉霜、虎尾鎮長林文彬等地方各界，與40台痛車、40名Cosplay、粉絲團、表演團體等，繞行虎尾鬧區，雖然小雨間歇，但熱情不減，吸引民眾拍照 雲林縣文化處指出，2016國際偶戲節今天至13日，邀請布袋戲大師黃俊雄、鍾任壁等演出經典戲碼，並有日本、香港、俄羅斯等國際偶戲團隊演出。 偶戲節演出團體，還有第10屆金掌獎競演、校園及社區創意布袋戲匯演、布袋戲嘉年華（百尊戲偶大會師、Cosplay、痛車聯展）、偶戲創意DIY、雲林二監布袋戲技藝演出、布袋戲文創市集等，計有113場偶戲擂臺。 國際偶戲節開幕晚會將於晚間7時30分，在農博生態園區入口處廣場舉行，創意布袋戲加上Cosplay舞者起藝，偶戲經典鉅作「雲州大儒俠」主角史豔文、藏鏡人將現身，揭開2人關係的大秘密，精彩可期。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%桃園民間二胎借款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。富邦銀行就學貸還款餘額查詢
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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李明維是台灣具有豐富國際展演經驗的著名觀念藝術家，明年6月他將受邀與法國龐畢度藝術中心合作舉辦展演計畫，李明維將邀請台灣舞者透過行動藝術和公眾進行互動、呈現藝術對話，也希望讓台灣表演藝術者透過本計畫累積國際經驗。李明維同時也是台灣第一位接受龐畢度藝術中心正式邀請展演行動的藝術家，深具意義。
文化部長鄭麗君目前正好出訪法國，也趁機會晤藝術家李明維及邀請李明維2017年於龐畢度中心參展的該中心文化事務推廣部總監凱特琳．威爾女士，商議確定這項合作案，並期望未來能有更多元的台灣藝術表現進駐龐畢度。
鄭麗君表示，台灣當代藝術創作樣貌多元，除來自台灣文化底蘊與國際密切互動交流的刺激，民主自由的進程演繹及支持，更是台灣藝術家創作的最大助力與能量。鄭麗君希望和龐畢度藝術中心未來能進行更密切的合作，而凱特琳．威爾總監也表示，很樂意親自訪台瞭解台灣各類藝術表現的發展現況。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
基隆銀行房屋貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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澎湖博弈公投本周末對決，贊成方與反對方進入肉搏階段。「有些東西去了，就回不來。」在地鄉親對博弈的感受各有不同，開計程車、小吃店業者希望通過，希望吸引更多觀光客，年輕人卻擔心財團進來後把房價炒高，未來買不起房子。「我會投反對票，雖然也許房地產會漲，但我不能那麼自私。」顏姓房仲業者認為，博弈通過、財團進來，炒房地產、炒物價，一旦炒高「就回不來了！」「我會投不同意」，加油站一名工讀生說，他是澎湖人，希望能賺到足夠的錢在澎湖買房子，如果通過博弈，擔心財團一來就炒高房價，「我根本買不起房子」。住在澎湖五十年的王姓縣民說，「我贊成。蔡英文說博弈不是唯一的，但我想請問總統，澎湖有過什麼嗎？交通、資源都受限，我們只能求自力更生，尋找更多的資源。」如今有要公投，政府又要打壓，「叫澎湖人情何以堪？」澎湖國際化聯盟成員昨天前往澎湖地檢署按鈴申告，控訴反對方有人大量對外散布謠言，意圖影響選情，已涉嫌違反選罷法及公投法。澎湖國際化聯盟召集人陳猛表示，九月廿五日反對方自辦說明會，當天有三個講者，其中一人是莊姓民宿業者，發言時提到「鄉親公投同意的不必去投票，反對才要投」。陳猛說，這種說法等於誤導民眾，最近已在民間發酵，約三成鄉親都相信，「針對這種惡意中傷，我們不得已才出面提告」。遭澎湖國際化聯盟提告的莊姓民宿業者昨晚表示，她不記得有無說過這樣的話，印象中是沒有；至於被提告一事，則回應「隨便他啦！」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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網路直播火熱發展，民眾的網路例行公事也從彈指神功，變成怎樣面對鏡頭說話。中國游泳選手傅園慧因為在今年（2016）巴西里約奧運游泳池畔的一句：「沒有保留，我已經??我已經??用了洪荒之力了！」而爆紅，她首開網路直播就吸引超過千萬人收看。
一沙一世界，由臉書的演進也可看到網路世界的變遷。臉書的動態消息從文字、圖像到影片，越來越豐富。臉書於去年亦順應網路直播熱潮，開放了直播功能，讓用戶可以即時直播現場影像的動態畫面，不僅拉近與朋友粉絲空間上的距離，更縮短資訊時差，增加群聚參與感。網路直播除了在社群網站之外，直播專業平台也如雨後春筍般成立，傳統媒體如電視與報紙也紛紛增設直播管道。大勢所趨，名人與素人都可利用網路平台進行直播，甚至造就所謂的「網紅」（網路紅人）現象。
直播經濟也是一種平台經濟，平台業者、直播主及廣告商家都可藉由直播發展商業模式而各蒙其利創造多贏的局面。網路直播蔚為狂潮同時，亦應注意其中涉及的法律議題。
OTT的網路直播
網路這個傳播媒介充滿無限可能性，帶來直播熱潮與網紅現象。傳統主流的電視傳播媒體，受限於頻道稀有性與傳播設施的高額資本，通常只有重大的新聞事件、運動競賽及娛樂表演等才享有直播的資源與機會，而要在電視上露臉、發聲、甚至成為偶像明星或主播名嘴，難度也很高。但現今透過網路，商家與使用者得以多元化地提供各種服務與交流互動，賺錢走紅都有捷徑，還可繞過傳統媒體的限制（如頻道與資本門檻）與管制（電視與電信產業都受到NCC的高度管制），有如籃球比賽的過頂傳球(Over The Top)。這種OTT網路模式不僅促進商業創新與市場競爭，也衝擊既有的傳播媒體，例如：美國Netflix與中國愛奇藝等網路影音業者叩關叫陣就對台灣既有的電視生態產生影響，此有如Uber叫車服務系統對計程車業者造成威脅，政策上開放與否以及應受到如何程度的管制，即引起很大爭議。
網路無國界，來自歐美、日韓、甚至中國的各種網路資訊已彈指可得。不管政府機關對於透過網路跨境傳輸的立場如何，也不能昧於人家就在你家的現實。現今很多人已不在家裡客廳看電視，而是在房間裡看電腦，或是在外看智慧型手機與平板電腦。看的內容不限於國產的電視節目，網路上手到擒來的各種資訊、影片、節目等更是包羅萬象。網民的胃口被養大了，文字與圖像已難以滿足眼球的欲望，動態的影片才吸睛，而現場直播的影片更能製造熱門話題，許多網紅就是靠直播即時拉近與網友的距離，網路這條線讓千里之外變成一線之隔。
隨著網路頻寬及數位技術的進步，資訊基礎設施越完善，內容產業與新創事業就越能發展茁壯，直播經濟即為著例。過往開辦演唱會似乎是明星的專利，現在素人也能透過網路直播分享音樂與賺錢，繞過傳統制式路線的障礙，Over The Top，拋射得分！
她來聽我的直播演唱會
他，其貌不揚，但天生有個好歌喉，彈得一手好吉他，每周五晚上8點他會在某個街頭一角，掛起耳機與麥克風，架起平板電腦與小型音響，自彈自唱。雖然旁觀的民眾零零落落，但在無邊無際的網路空間裡，他每次街頭彈唱都會吸引數千名歌迷同步收聽直播，還開放點歌，點數最高的曲目優先唱。歌迷雖然分散在不同角落，有的在家裡邊寫功課邊聽歌，有的在捷運邊搭車邊聽歌，有的一個人寂寞地在公路上走著也聽著他唱的歌。
歌迷透過電腦、平板、手機抒發聽歌的感覺，有的以歌會友，還自發組成歌迷俱樂部。他每次演唱最後一定會唱一首招牌歌，就是張學友的「她來聽我的演唱會」，說是要唱給人不在現場的她聽。靦腆的他沒指明她是誰，但直播世界裡的每個她都以為自己才是女主角。夜已深，但線上安可不斷??。
他白天是個小職員，聽上司的指令辦事，聽的比說得多。每週五晚上他則變身為說唱的男主角，雖然現場白聽的比打賞得多，但透過網路直播平台放送，他賺到歌迷給的讚與廠商廣告贊助的折現，比正職的時薪更多。他的人氣越來越高，連上司都從女兒那裡聽聞他的盛名，不久他辭掉白天的工作，專心從事他有興趣的音樂表演，還透過直播作吉他教學與婚禮歌手。直播替他開了一扇窗，成為他的正職，直播變成職播！
你以為他只是個街頭藝人，但透過網路直播，他辦起自己的演唱會。網路不設限，他可以是你、我、或任何一個人。在網路的世界裡，有供需就有創造市場的機會！
網路直播的商業模式
直播會有供需市場跟現代人的複雜心理層面有關。有人喜歡暴露炫耀，就有人喜歡偷窺私語；有些觀眾不喜歡預先剪接的完美，卻喜歡原汁原味，也就是當場即時來不及改的缺陷美。相對於過去完成式預錄節目的照本宣科，現在進行式的直播可帶來對結局發展不確定的興奮感。寶寶心裡苦，可是寶寶不說的內心戲時代已經過去，現在想紅就得大聲，事先預告朋友粉絲何時要直播，等到時間到了，就有如舞台劇般粉墨登場，即使破嗓仍要餘音繞樑，就算摔跤也要爬出掌聲！
直播內容包羅萬象，實務上常見電競遊戲、新聞事件、綜藝娛樂、奇能異聞、正妹帥哥等主題，甚至連吃飯睡覺都有人在直播。全民瘋直播下，立法院也推動國會議事的現場直播，以爭取廣大民眾的認同。網路直播不是單向操作，還有垂直與水平的互動交流，得即時作網路民調與影評。直播的地點可以是具有錄音錄影設備的專業空間，也可以設在家裡的臥房，甚至整座城市都是你的直播間。
網路直播的商業模式主要是透過平台運作，如直播專業網站(如Twitch、LIVEhouse.in、17APP、熊貓)；視訊網站(如YouTube、優酷)；社群網站(如臉書、微博)、入口網站(如Yahoo)等網路直播平台。只要有供需，就有創造市場的機會，而平台就是市場！平台業者須建構直播技術的基礎設施並建立自己的品牌，以吸引並媒合直播主（或稱：實況主）與觀眾雙方，也才能以廣大的客戶群及大數據資料分析採礦吸引商家前來平台作廣告，特別是置入性行銷，讓觀眾欣賞直播節目時很自然地（或很假掰地）接觸到廣告資訊，例如直播主抓寶可夢時，穿雙潮鞋、提個名牌包、走到某餐廳門口、秀出新款手機，行銷無所不在。
商家的廣告費是直播平台主要的財源，再依收視率或其它計算方式分配利潤給直播主。平台業者還可向客戶收取訂閱費以拓展財源，例如非付費會員需先看完前置廣告後才能欣賞直播影片，付費會員則可直接收看，還可看到VIP限定版。直播影片亦可透過重播、剪輯，作不同的商業利用。直播主除了自平台收到廣告費、訂閱費的分成利潤外，也可由平台設計的客戶打賞機制（如按讚點數）折現。直播主如果聲名大噪成為網紅，還可透過商品代言、行銷、出書、甚至經營個人品牌商品來賺錢。中國知名網紅Papi醬是一個上海姑娘，她口條敏捷且擅長一人分飾多角變聲搞怪，擁有龐大的粉絲客群並獲得伯樂高額的投資，她在今年7月11日首開網絡直播，約有2千萬人次觀看，打賞的收入約人民幣90多萬，可見網紅直播之盛況。
網路直播的法律議題
網路直播涉及許多法律議題，例如：前述在街頭演歌直播放送的他，可能會侵害著作權人所享有公開演出與公開傳輸的權利。有些直播主還會在網路直播頁面顯示歌詞，也可能侵害著作權人重製的權利。此外，歌迷參加歌手的演唱會，拿起手機作現場直播，亦涉嫌侵害著作權。最近新聞還傳出有歌迷參加歌手田馥甄（Hebe）的演唱會，竟當場用手機播放Ella的網路直播，甚至把這個Hebe演唱會中有Ella直播的母子畫面放到微博上，讓Hebe覺得不受尊重而發文表示不滿。這就不僅涉及侵害著作權，還影響歌手與歌迷的友好關係。
網路直播的好處是即時性，卻也是其缺點，因為來不及修改。一言既出，駟馬難追。直播主一時口快的言論，可能損害別人的名譽，構成公然侮辱或誹謗；也可能因為掀人隱私，構成妨害秘密或侵害個資。此外，言論內容如涉及色情、暴力、毒品等不法情事亦可能構成教唆或幫助他人犯罪及違反相關法令，不可不慎。值得注意的是，許多直播主利用直播機會幫廠商代言或行銷商品時，可能具備公平交易法第21條中所謂廣告薦證者之身份（指廣告主以外，於廣告中反映其對商品或服務之意見、信賴、發現或親身體驗結果之人或機構），其如明知或可得而知其所從事之薦證有引人錯誤之虞，而仍為薦證者，與廣告主負連帶損害賠償責任。但廣告薦證者如為素人而非屬知名公眾人物、專業人士或機構，僅於受廣告主報酬十倍之範圍內，與廣告主負連帶損害賠償責任。
在網路時代，人人都可直播，很多直播並非用來作商業行銷，而是社群朋友藉此傳遞訊息聯絡感情，但也要小心因閒言閒語，造成朋友反目，最常見的就是指控發言者的言論侵害名譽與隱私。網路直播還有一個好處就是可做為現場蒐證之用，網友觀眾都變成目擊證人。今(2016)年7月間美國明尼蘇達州發生一名黑人駕車遭臨檢警察槍殺的案件引發全美抗議活動，其同車女友第一時間拿出手機在臉書直播男友死亡過程，透過臉書與網路傳播引發更多民眾討論美國種族歧視與警察執法過當等問題，但也因畫面血腥恐怖，使得臉書直播功能遭到質疑，擔心網路直播成為恐怖份子或有心人士散播恐懼的工具。
網路直播的管制
對於直播主涉及的違法或不當行為，最有效的管制方式就是要求直播平台作適當處理，例如將爭議影片下架、對於屢犯不聽的直播主除名封鎖、將侵權情事與直播主資料提供給執法機關以利後續法律追訴。此外，直播平台亦應建立事前的預防管理機制，例如：訂立平台使用守則與社群規範並善盡監督之責，但仍應避免執法過當而妨害言論自由與網路活動的正常發展。
鑑於近來網路直播亂象叢生，中國國家新聞出版廣電總局於今年9月間發布「關於加強網絡視聽節目直播服務應符合現行管理規定的通知」，要求網絡視聽節目直播機構依法開展直播服務，對於法令列舉的重大政治、軍事、經濟、社會、文化、體育等活動、事件的實況之網絡直播應持有許可證；未經批准，任何機構和個人不得在網絡上使用「電視台」、「廣播電台」、「電台」、「TV」等廣播電視專有名稱開展業務；開展網絡視聽節目直播服務的單位應具備相應的技術、人員、管理條件，以及內容審核把關能力，確保播出安全與內容安全；直播節目應堅持健康的格調品味，不得含有國家法律法規規定所禁止的內容，並自覺抵制內容低俗、過度娛樂化、宣揚拜金主義和崇尚奢華等問題。
台灣是一個民主國家，重視言論自由與民眾權益保護，對於網路直播雖不像中國有上開嚴格規範，但仍得依既有法律體制約束相關涉嫌違法之直播行為，NCC亦設有「傳播內容申訴網」供公眾查閱及促進業者自律，另有「iWIN網路內容防護機構」針對兒童及青少年之網路資訊保護提供申訴管道。直播平台要持續健全的發展，除了要防弊之外，亦應興利。所謂興利不僅包括改善軟硬體設備，甚至結合AR、VR技術增進直播效果，亦包括由直播平台出面統合解決智慧財產權議題（如取得授權建立音樂影片資料庫供直播主創意利用），以及協助直播主開發更多商業模式與跨界合作管道。
網路無疆界，商機亦無限，猶如拓荒採礦。跨境、跨界、跨業的新創活動在網路上蓬勃發展，直播經濟為其中一例。各方豪傑，逐鹿中原，豈能有所保留而不使出「洪荒之力」！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者吳家豪台北7日電）IC通路商文曄公布2016年9月份自結合併營收約新台幣157.17億元，月增約9.95%，年增約52.42%，創單月營收歷史新高；第3季合併營收413.25億元，優於預期。 文曄第3季合併營收約413.25億元，較去年同期成長約43.84%，優於文曄上次法說會中提出的375億元到405億元預估區間。今年前3季累計合併營收約986.95億元，年增率約14.73%。 法人表示，文曄第3季成長主要動能來自新代理產品開始放量貢獻營收，毛利率則因新產品屬於低毛利率，而預估降至4.54%；單季每股盈餘（EPS）預估約1.21元。 展望第4季將進入淡季，法人預估文曄單季EPS將減至0.99元，累積全年EPS約3.99元。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果企業貸款台南有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北27日電）台鐵今晚宣布，明天28日中午12時前，除區間車機動行駛外，其他各列車仍停駛。 台鐵說，因受颱風梅姬強風豪雨影響，到今晚仍無法派人巡視路線，明天中午前各路線列車仍停駛，但區間車視風雨狀況機動行駛。阿里山森林鐵路明天則全天停駛。 台鐵表示，自發布海上颱風警報起至解除海上颱風警報，購買颱風期間各級列車車票旅客，可自乘車日起1年內，持未經使用的車票至各車站辦理退票，免收手續費。1050927
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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---------------106勞工紓困貸款----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
兩岸交流日趨頻繁，為了解台灣新世代年輕人對大陸印象，本報民調中心調查發現，台灣年輕人對大陸整體正面印象比十六年前提升，並高度肯定大陸是個進步地方，從十六年前的五成三上升到八成二。在統獨方面，贊成獨立年輕人比十六年前大幅增加。
對大陸整體印象 政府進步有效率 人民誠實比虛偽多
本報這份民調是繼二○○○年的台灣民眾對大陸印象調查後，十六年後再一次相同題目的調查，且受訪對象為廿至卅九歲的年輕人。十六年來，台灣歷經兩次政黨輪替，台灣新世代對大陸的印象與觀感是否出現明顯變化，值得關注。
這兩份民調，均以「語意量表」探索台灣民眾（年輕人）對大陸人民、政府及國家三個層次的印象。
調查發現，台灣年輕人感覺大陸人民的氣質要比十六年前的調查更為粗俗；但認為大陸人民更誠實，虛偽部分也大幅減少。
在大陸政府的清廉或貪汙與是否有效率部分，台灣年輕人認為大陸政府的貪汙情況比十六年前改善，貪汙情況從七成一降至六成二，行政效率也比十六年前更強。此現象有可能與大陸政府近年大力查辦貪腐官員有關。
在對大陸人民與大陸政府的感受度上，台灣年輕人認為大陸人民要比大陸政府友善。
台灣年輕人高度肯定大陸是個進步的地方，比率從十六年前的五成三大幅提升至八成三。認為大陸落後的比率只有百分之九。
整體來看，台灣年輕人有近百分之三對大陸的印象非常好，比十六年前增加兩個百分點；認為還算好的有四成二，也比十六年前上升兩個百分點，合計為四成六。有三成五的人印象不太好，百分之七非常差，合計為四成二，比十六年前略降。
看兩岸統獨議題 台獨增加統一驟減 逾四成維持現狀
在受到關注的統獨立場上，贊成儘快獨立（急獨）、維持現狀以後再獨立（緩獨）的台灣年輕人，都比二○○○年的調查大幅增加。贊成急獨的台灣年輕人從一成一上升到二成；緩獨的從一成五上升到一成八。兩者合計從二○○○年的二成六增加到今年的三成八。永遠維持現狀（實質獨立）的比率，也從十六年前的三成增加到四成四。
反之，贊成儘快統一、維持現狀以後再統一的比率均大幅下降，兩者合計從三成三驟降至今年的一成一。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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攜手培育高階自動化人才，開創產學雙贏未來台達與國立雲林科技大學日昨宣布合作打造的「機電整合實驗中心」啟用舉正式揭牌舉行揭幕儀式記者會。
台達與雲科大共同設計規劃的「機電整合實驗中心」，整合台達在市場上深獲客戶好評並廣泛採用的核心設備，包含CNC控制器、伺服驅動系統、可程式控制器（PLC）等產品，建置CNC多軸工具機教具和可程式控制器（PLC）教具各十五套，為該校學生提供在運動控制與精密加工領域的優良實作環境，並透過實際專案設計和工程實踐，和工控及工具機產業快速接軌，培育未來高階自動化優秀人才，創造產學雙贏。
台達與雲科大希望透過「機電整合實驗中心」強化學生的實踐與創新能力，培養更多基礎理論扎實、實踐能力強、技術知識豐富的技術人才，並透過緊密的產學交流、教學相長，使學生在校所學與未來職場實際應用可以無縫接軌，進而提升台灣整體工控產業的競爭力。
台達機電事業群業務處副總經理劉佳容在揭牌儀式中表示：「近年來，台達針對工控和智慧製造領域，在亞洲地區展開高校產學合作計畫。
此外，台達每年舉辦『台達杯高校自動化設計大賽』，為與賽師生搭建官、產、學的交流和實踐平臺，鼓勵學生提升實踐能力、發揮創新力製作參賽作品，同時邀請指導老師進行深度學術交流，以培養優秀的技術人才，更可促進企業和學校共同創新研發，並將成果轉換成生產力，進而推動企業進步和產業轉型升級，形成良性互動。」
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工商時報【許俊揚】
由經濟部工業局主辦、鞋技中心執行之台灣代表性袋包比賽「手提包創新設計競賽」，第15屆頒獎典禮於10月29日（周六）在高雄R7創藝所在隆重舉行，入圍作品動態展示秀備受矚目，由時尚界頂尖代表凱渥模特兒進行專業走秀，展示複合皮革結合異材質的袋包設計作品同時，也綻放了台灣原創設計的風采。
本次競賽以「異質混搭×擁抱衝突」為主題，讓每一位設計師用自己的作品來展現設計的無界可能與異材質衝突平?的美，入圍者們使用詩威博登Sweetburden受國際精品品牌驚豔注目的新作「蠶絲皮革」，在設計師們的創新與巧思下，靈活運用異材質的融合混搭，充分詮釋本屆競賽精神。
在初賽482組與決賽10組的激烈較勁後，由詩威博登黃甲登董事長、林欣諒設計總監、至誼實業薛秋雄董事長、紅點設計鄭雯瑄台灣區執行總監、皇家傑藝負責人黃嘉祥等產業界專家評審，共同評比結果為李冠蓓的作品「HOLD ON，PLEASE」勇奪金獎並獲10萬元獎金；陳佩伶作品「聞枮」獲銀獎及6萬元獎金；何靖勻作品「輪」獲銅獎及2萬元獎金。另外，「第16屆手提包創新設計競賽」預計2017年初收件，歡迎報名參加。
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（中央社記者吳家豪台北7日電）IC通路商文曄公布2016年9月份自結合併營收約新台幣157.17億元，月增約9.95%，年增約52.42%，創單月營收歷史新高；第3季合併營收413.25億元，優於預期。 文曄第3季合併營收約413.25億元，較去年同期成長約43.84%，優於文曄上次法說會中提出的375億元到405億元預估區間。今年前3季累計合併營收約986.95億元，年增率約14.73%。 法人表示，文曄第3季成長主要動能來自新代理產品開始放量貢獻營收，毛利率則因新產品屬於低毛利率，而預估降至4.54%；單季每股盈餘（EPS）預估約1.21元。 展望第4季將進入淡季，法人預估文曄單季EPS將減至0.99元，累積全年EPS約3.99元。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利聯邦銀行二胎房貸利率率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【康和證券總監 廖繼弘】
台股今年在外資買超台積電等權值股下，相繼突破年線和2年線向上，指數攀升至9,399高點，一度受到川普當選美國總統的經貿變數影響而拉回，但指數測試2年線支撐反彈回季線上，不過大盤已彈至川普開票勝選當日的1,197億大量壓力區（高點9,296點），漸出現高檔震盪壓力。
目前12周RSI彈上50後向上，9周KD值在50附近收斂，9日KD值攀升至80以上，中期呈現相對強勢調整，接下來外資買盤是否回流，周成交量能否高於川普當選當周的周量4,376億，將攸關大盤年底及明年初多頭續攻力道及指數空間。
台股12月均線（年線）目前在8,818點，2年線在8,894點，年線尚未向上突破2年線，2年線在11月份扣抵9,187點指數，由於11月上旬指數大跌至9千點以下，2年線一度轉為緩降趨勢，指數在2年線走低下引下，出現技術性回測乃在所難免，但2年線從12月至明年4月扣抵9,307～9,820點間高指數區，如大盤不能突破9,500點頸線向上攻，2年線可能再度走低，指數高檔震盪後，還是可能回測2年線，有點像歐債風暴後，2013年6月及8月回測走低的2年線一樣（7,663點和7,737點兩低點），待2年線回升和年線呈現多頭排列助漲，台股才進入另波較長時間的多頭行情。
台股突破年線，9月KD值向上，月MACD值轉正，中長期走勢雖轉強，但從年線和2年線的趨勢方向來看，尚未進入較強的中長多行情；主計總處將今年經濟成長率由1.22％調升至1.35％，明年微幅下修至1.87％，經濟成長率較今年高，市場預估企業獲利可成長10～12％，也較今年好轉，推估指數高點應可突破9,399高點，但因為溫和成長態勢，加上台股成長量長時間萎縮，欠缺較強的中長期攻堅動能，指數高點可能受限。
目前已作出明年指數高點預測的外資及本土券商來看，大約落在9,600～10,350點間；台股月K線在7,203點、7,627點和7,999點等低點至8,871點頸線間形成三重底型態，指數高點已超過8,871點的3％型態有效確認點9,137點以上，從價的角度來看，三重底底部已形成，但8,871點和8,840點的當月成長量為1.89兆及2.14兆，但指數在7月突破8,871高點後，月成交量最大僅1.78兆，突破頸線的有效度明顯不足，多頭自難有太強的續航力道，這也是為何下半年指數只能緩漲或陷入高檔震盪走勢。
歐債風暴後，台股年線和2年線轉為多頭排列格局後，指數從8千點附近緩步震盪攻堅至10,014點，雖然整體月成交量大都是在2兆以下，但月成交量至少呈現高量後仍有高量趨勢，今年3月出現2.14兆大量後，就一路萎縮，這樣上述三重底型態是否完成仍待成交量能否回升加以確認，如未來三重底能形成，依型態推估上漲滿足點，大約是9,743點、10,115點和10,539點，和目前市場預估的2017年指數高點目標價接近。
整體而言，除外資能否持續買超台股助漲外，內資能回流使成交量放大，是明年指數上檔空間多少的觀察指標，如量縮和價量結構未改善，不易脫離箱型震盪格局。
短線大盤彈回季線上，化解季線轉折向下壓力，季線可望緩升或走平，如9周KD值能交叉向上，那大盤中期轉強，可望再攻9,399高點，建議逢震盪或拉回仍可選股操作，但偏向區間操作，因為從12月開始，影響國際金融情勢變數增加，如聯準會12月中升息，川普明年1月20日上任後經貿情勢變化，法國、德國和義大利大選等，加上台股2年線可能再度走低，如果年底臺南快速借錢至明年初價量結構未改善，要提防大盤高檔震盪、久攻乏力後，明年上半年指數再度拉回測試2年線或年線支撐。
如以2年線的方向來看，明年6月扣抵9,323指數後，下半年扣抵8,665點至8,174點低指數區，較有機會轉為上升趨勢，下半年有蘋果推出i8新手機題材，大盤明年第1季至第2季調整，下半年再攻萬點的可能性大，由於9月KD值攀升至80以上，如年線和2年線能在調整後轉為多頭排列助漲，才會進入較穩健的中長多行情。
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華盛頓郵報報導，德國三日慶祝統一廿六周年，但德國東部和西部卻因難民和移民問題陷入嚴重分裂。東部最大城市德勒斯登的抗議群眾稱梅克爾總理和其他政治人物是「賣國賊」，並高呼「梅克爾必須下台」。
德勒斯登每個星期一都有排外示威遊行，已持續兩年。今年主辦德國統一慶祝活動的薩克森自由邦政府譴責這些口號令官員「難過和蒙羞」。
參加示威的人數不多，但他們的口號使德國內部持續分裂成為沉痛的焦點。許多德東人感覺被遺棄，被排除在德西的經濟繁榮之外，但一些德西人指責德東人只會抱怨卻不願改變。
去年大批難民湧入德國，是造成東部和西部關係緊張的最主要議題。德東接受的難民遠比德西少，但發生最多仇外攻擊事件的卻是德東。
二○一四年有四分之三的德東人說，他們認為國家統一成功，只有半數德西人同意。過去兩年，德東和德西人互相指責，挫折感更重。
德國為何會分裂？德東和德西有多大不同？柏林圍牆倒塌後，共產制度下的德東公司和工廠突然要與德西對手競爭，資本主義來得太快，許多德東企業破產，人民收入也比德西少。
德國失業率最近降到廿五年新低，卻不平均，德西遠比德東低。部分原因是德東鄉下的許多年輕人移居德西，這造成矛盾現象，德東年輕人說家鄉沒有較好的薪水和工作機會，因此被迫搬到德西，但德東企業卻抱怨找不到年輕的新進員工。
德東政治環境對外國人較不友善。為何右派政治人物會在曾為共黨統治的德東崛起？原因很複雜，但學者認為在柏林圍牆倒塌後，德東人反左派的世界觀和德東經濟不振都是原因。奉承希特勒的右派「全國民主黨」雖未吸引大量選民，但極右派「德國另類選擇黨」正邁向成為德國主要政黨。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
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