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債務壓力很大，不想活了，怎麼辦？

千萬別想不開，否則問題只會留給家人 ! 造成更多的不幸 !

債務問題確實讓人沮喪，但如果真想要根除

以我過來人的經驗分享給大家

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第一點

不自己比較利息

多次多家送件會被銀行 ''''徵聯 ''''.  信用會扣分再扣分 !

每一次貸款送件被退件，都會影響到下一次申請的成功率

在你摸索嘗試自己辦貸款的同時，也是變相增加你未來失敗的機會

因此才更需要找 " 專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是真正的聰明之道

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第二點

正確的管道借錢

請找可靠、安全的貸款公司

不然你也只是更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

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第三點

專業的理債公司

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

才是解決債務一勞永逸的方法

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分享我先前整理的

<精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包

(點我看先前文章)

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我還另外針對各家貸款公司

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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

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OK忠訓國際服務的項目不只是個人信貸

舉凡:房屋貸款、汽車貸款、企業周轉、整合負債、債務協商

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（中央社記者顧荃台北26日電）台北市環保局今天說，北市環評委員會通過新規定，未來送環評大型建案不僅需達銀級以上綠建築，且應設置太陽光電發電設備、節能管理系統、雨水回收等設施，預計10月底公告實施。 環保局表示，環評委員會上午通過「台北市推動宜居永續城市環境影響評估審議規範」，規定未來台北市需經過環評審查的建案，如山坡地1公頃以上的開發案、30層以上住宅大樓，或20層以上辦公、商業或綜合大樓等，都需符合新的環評規定，以達到永續城市目標。 環保局說明，第一是必須使用綠能，建築基地1000平方公尺以上者，應於屋頂設置建築面積5%以上的太陽光電發電設備；用電大戶（即用電契約容量800瓩以上），自行設置或使用再生能源達5%以上，推估至少每年可增加20萬度再生能源發電量。 第二是建築物應提出節能效益評估，及施工及營運期間減少溫室氣體50%的作法。另要求旅館及商業辦公大樓均應設置能源管理系統，落實節能減碳。 第三，建築基地應設置雨水回收再利用設備，用於植栽澆灌、空調冷卻等，替代自來水4%以上；第四是建築物綠覆蓋率至少50%以上；第五，汽機車停車位應有1/3留設充電系統，也應有自行車停車空間；第六，規劃時應調查基地是否位於捷運禁限建範圍，以及文化資產、受保護樹木等，高樓建築應對都市防災避難提出因應對策。 第七，為防治工地空污與噪音，建築施工時，必須採用加裝濾煙器或符合第四期以上污染排放標準的機具或車輛，並且在工地設置噪音即時監測看板，維護施工環境品質，並將大樓外牆光害、餐飲業汙染防制等納入規範。 環保局表示，本項審議規範日前已多次與相關機關、團體及環評顧問機構討論，預計10月底公告實施。1050926

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社記者胡玉立多倫多16日專電）加拿大食品檢驗局（CFIA）對日本進口的食品，已解除加強管制。 加拿大於日本核災後，曾特別針對日本進口食品實施加強管制，但經過檢測後發現，所有受測樣品都低於加拿大衛生部輻射標準。加國因此對日本進口食品解除加強管制。? 根據CFIA網站於2015年11月20日更新的資訊顯示，加拿大在日本2011年核災後實施的進口食品加強管制規定，受日本核災影響地區的食品和動物飼料，須有適當文件或檢測結果確認安全性，才能進入加拿大。 後來，CFIA針對日本進口食品以及卑詩省沿岸牛奶和魚類，進行樣品檢測，查驗它們的輻射程度。結果發現，從2011年4月到2012年12月、超過500多件進口及加國國內食品，全部低於加拿大衛生部訂定的輻射標準。因此，解除之前實施的加強管制，CFIA目前也沒有打算再做任何其他檢測。 CFIA表示，會繼續檢視日本的相關情況，評估任何對加拿大食品供應可能造成的影響。加拿大也會持續收集評估來自日本官方、加拿大及國際官方機構的情報資訊。 CFIA指出，加拿大不斷在國內進行環境查核，也定期審視在加拿大販售的食品輻射情況，日本進口的食品自然也包括在內。 此外，CFIA提到，日本對於受汙染產品的銷售控管，一直都是相當完善的。1051117

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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時序入秋，不少民眾已經準備享受露天風呂、大啖秋蟹的樂趣。而北投，可以說是台灣泡湯的濫觴，全盛時期曾有近百家旅館浴場。然而，您知道嗎？正因為北投有這麼多別具風格的溫泉旅店，也成為1960~1970年代台語電影的拍攝據點，成就一段「台語片好萊塢」的風光歲月。國家電影中心典藏組長鍾國華：「台語片本身並沒有什麼製片廠，所以他們有很多都是實景拍攝，溫泉公園天主堂，最有名就是《溫泉鄉的吉他》，它裡面有跟溫泉文化結合，就是那卡西，像《三鳳震武林》，他們也會在寺廟前，前面都有廣場，他們就可以在那邊打鬥，台語片到現在的生產，我們講說1000多部，北投（拍攝）到底有多少部，很多（電影界）老前輩都說，他們基本上拍台語片的時期，都有在北投，比例看起來應該是1/5，200多部。」從1956年台灣第一部台語電影上映，到2016年正好是台語片60週年。為了喚起影迷的記憶，也讓年輕一代了解台語電影的產製背景與發展歷史，目前國家電影中心正推出全台巡演的「台語經典影展」。而其中，到底有哪些電影在北投取景？北投溫泉產業又對台語電影帶來什麼樣的影響？這些都將在民視週日晚間的台灣演義節目，為您呈現。（民視新聞綜合報導）



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社記者陳葦庭台北5日電）梅姬颱風來襲時，長榮航空多架飛機降落桃機，遭批硬飛，對此，民航局長林國顯坦言，長榮航空判斷過於樂觀，已介入調查。 梅姬颱風侵台導致國際國內線航班大亂，長榮航空多架班機在空中盤旋，也有部分航班成功降落，被網友譏諷是「史上最狂」，就連民航局也說要調查。 立委鄭寶清今天在交通委員會質詢時表示，這次梅姬颱風襲台，很多旅客在降落時在機上念經，甚至準備要寫遺書，擔憂無法順利降落，所幸後來平安無事，要求民航局應該訂定相關辦法，不要任憑航空公司自行判斷。 對此，民航局長林國顯回應，飛機降落時，機場塔台會提供風力、風向、側風，以及跑道資訊，這次長榮航空對天氣預測，這一次有點過於樂觀，民航局將出手調查。 立委李鴻鈞則表示，梅姬颱風襲台期間，在天空上盤旋的多是長榮航空飛機，代表公司決策已經凌駕機長專業判斷，盼民航局能夠訂出標準，保障飛安。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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面臨海平面日益上升風險的斐濟18日籲請美國總統當選人川普(Donald Trump)，加入對抗全球暖化的行列。

斐濟總理巴依尼馬拉馬(Voreqe Bainimarama)在摩洛哥馬拉喀什氣候大會，向196個與會國家代表發表談話時，呼籲美國在氣候變遷中扮演拯救他的太平洋島國、以及全世界大多數國家的角色。

巴依尼馬拉馬並提到二次世界大戰時的一段過去表示，「你們那個時候曾前來拯救我們，現在正是你們前來協助並拯救我們的時候了。」

他邀請川普訪問斐濟，親眼見證氣候變遷助長的風旋和風暴所帶來的毀滅性影響。

至於摩洛哥外長、同時也是大會主席梅佐爾(Salaheddine Mezouar)，也在這項高層級的聯合國會談中提出類似的訴求。當被問到是否有話要跟川普說時，他表示「我們要仰賴你的實用主義和承諾的精神。」

川普曾形容氣候變遷是「一場騙局」，揚言要退出巴黎氣候協定，並且刪除和氣候變遷相關的支出，此舉恐將導致推動國際支持降低溫室氣體排放量的計畫落空。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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臺灣中小企業銀行房貸諮詢



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ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante．．． 較多ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante una reunión de seguridad nacional con asesores en la Trump Tower, en Nueva York. (AP Foto/ Evan Vucci, Archivo) 較少











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Associated Press





2016年11月18日週五 台北標準時間上午6時31分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

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美國職籃NBA熱身賽，布魯克林籃網隊今天在客場出戰塞爾提克，台裔球星林書豪先發上場18分43秒，投7中5拿13分、5助攻2籃板1抄截，終場籃網99比120輸給塞爾提克，苦吞4連敗。

籃網明天起休兵3天，下一場比賽將在台北時間週六上午7點30分登場，籃網到時候將在主場迎戰林書豪的老東家紐約尼克隊。

★更多相關新聞

不只擋切 林書豪著眼統治力林書豪修正投籃姿勢 師法「浪花兄弟」球員共同推舉 籃網「老大」是林書豪前火箭麥帥肯定林書豪 「他更棒了但一樣努力」前教頭讚林書豪：不再只是林來瘋

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Brooklyn Nets guard Jeremy Lin (7) gets past New York Knicks forward Lance Thomas (42) to shoot during the third quarter of a preseason NBA basketball game, Thursday, Oct. 20, 2016, in New York. (AP ．．． 較多Brooklyn Nets guard Jeremy Lin (7) gets past New York Knicks forward Lance Thomas (42) to shoot during the third quarter of a preseason NBA basketball game, Thursday, Oct. 20, 2016, in New York. (AP Photo/Julie Jacobson) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Julie Jacobson





2016年10月21日週五 台北標準時間上午10時03分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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為全面推動英文成為臺南市第二官方語，市府通過今年十月起試辦「市政會議紀錄」雙語化作業，昨（十二）日首度進行，未來議會定期大會「口頭施政報告」也將以雙語化方式呈現，並逐步提高政府文書雙語化比例，除已完成雙語的獎狀、證書、聘書，並擴展至宣傳品、表單、書刊及APP，落實雙語特色。

市府今年推動二官語重點為友善英語標章，輔導對像包括店家、攤商、公車、計程車、觀光計程車、醫療機構，透過訪談找出外國人最常用實用英語教導店家使用，目前已有四十個店家獲得英語友善標張認證，另今年也將提供雙語手指書給四千輛計程車。

除友善英語環境的營造，提升英語能力也是今年度重點，遴選市府公務員英語較佳者任英語種籽，要求各局處派任八職等以上主管參加英語菁英簡報班及市長盃簡報競賽，市府廿六局處會及卅七區公所也組成「英語共學小組」，每週一次英語共學，增加市府員工英語口語能力。

市府人事處以及二官辦也利用午休時間辦理英語聊天室，由外籍人士、英語老師每週兩天以英語聊天輕鬆趣味方式，逐步提升公務人員英語聽說能力，學校部分則將英語教學向下延伸至一年級，廣招課後英語社團、籌設雙語實驗學校及雙語教育試辦計畫。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者顧荃台北26日電）台北市環保局今天說，北市環評委員會通過新規定，未來送環評大型建案不僅需達銀級以上綠建築，且應設置太陽光電發電設備、節能管理系統、雨水回收等設施，預計10月底公告實施。 環保局表示，環評委員會上午通過「台北市推動宜居永續城市環境影響評估審議規範」，規定未來台北市需經過環評審查的建案，如山坡地1公頃以上的開發案、30層以上住宅大樓，或20層以上辦公、商業或綜合大樓等，都需符合新的環評規定，以達到永續城市目標。 環保局說明，第一是必須使用綠能，建築基地1000平方公尺以上者，應於屋頂設置建築面積5%以上的太陽光電發電設備；用電大戶（即用電契約容量800瓩以上），自行設置或使用再生能源達5%以上，推估至少每年可增加20萬度再生能源發電量。 第二是建築物應提出節能效益評估，及施工及營運期間減少溫室氣體50%的作法。另要求旅館及商業辦公大樓均應設置能源管理系統，落實節能減碳。 第三，建築基地應設置雨水回收再利用設備，用於植栽澆灌、空調冷卻等，替代自來水4%以上；第四是建築物綠覆蓋率至少50%以上；第五，汽機車停車位應有1/3留設充電系統，也應有自行車停車空間；第六，規劃時應調查基地是否位於捷運禁限建範圍，以及文化資產、受保護樹木等，高樓建築應對都市防災避難提出因應對策。 第七，為防治工地空污與噪音，建築施工時，必須採用加裝濾煙器或符合第四期以上污染排放標準的機具或車輛，並且在工地設置噪音即時監測看板，維護施工環境品質，並將大樓外牆光害、餐飲業汙染防制等納入規範。 環保局表示，本項審議規範日前已多次與相關機關、團體及環評顧問機構討論，預計10月底公告實施。1050926



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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者陳偉婷台北9日電）一名7個月大寶寶的父母邊看電視邊嗑瓜子，還隨口咬碎瓜子餵寶寶，結果孩子吞嚥困難，誤吸入氣管送醫。醫師建議，5歲以下盡量別吃堅果類，且不要邊吃東西邊玩。 耳鼻喉科醫師施靖娟日前在臉書貼文指出，搶救了一名7個月大嬰兒，家長一開始餵食嬰兒「整片」瓜子，發現孩子吞不下去，就幫忙咬碎再送進孩子嘴裡。糊狀的瓜子顆粒仍不夠細，孩子因吞嚥的生理功能和反射不夠健全，結果誤吸到氣管，差點因瓜子殞命。 施靖娟受訪時表示，急診常有類似的案例，且95%以上都是兒童，其中至少8成是3歲以下寶寶。嗆到的東西以堅果類為大宗，其他還有花生、花生碎粒、蛋殼、小玩具（樂高、玩具配件）等。 氣管和食道構造就在前後，施靖娟說，吞嚥時如果玩耍、不專心，容易在「吞」的時候，本來應該是「吞進食道」，變成「吸進氣管」。 施靖娟表示，兒童因生理結構和反射功能不健全，常常東西沒有完全咬碎，增加誤吸機會，也有些5歲以下孩子吃飯時喜歡蹦蹦跳跳，或是同時玩玩具，也增加誤吸機率。 當東西嗆進氣管，施靖娟說，如果卡在單側支氣管，有可能會肺氣腫，最後導致肺功能損傷；如果是卡在喉嚨口（聲門下），隨時都有窒息可能。 施靖娟表示，小朋友嗆到東西時，通常嗆到當下會咳嗽，且有時候很劇烈，可能會把東西吐出來或吐出口水。家長應注意觀察小朋友之後的呼吸是否順暢，有沒有「咻咻」的聲音，若有，要盡快就醫檢查。若發現孩子臉色或嘴唇發紫，可能就是直接卡住、已經缺氧，必須馬上送急診。 她建議，5歲以下兒童應盡量不要吃堅果類，但如果小朋友可以安靜吃食，至少3歲以後可以吃，家長也應協助改掉孩子邊吃飯邊玩耍、奔跑、玩玩具習慣。 對幼齡孩子來說，糊狀食物雖可幫助吞嚥，不過，施靖娟說，糊狀食物若誤吸，較難用鉗子取出，會增加處理難度，且磨碎食物應用研磨機或攪拌機磨的很碎、沒有顆粒，不能靠人嘴咬碎，人工咬碎的顆粒還是會太粗。1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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春節假期將至，民航局昨（二）日下午公布一○六年春節離島管制航線，將於六日（周二）起陸續開放訂位，民航局表示，自一○六年一月二十七日（周五，除夕）至二月一日（周三，初五），參考往年旅客搭機需求型態，訂定春節假期航空疏運期間自一○六年一月二十五日（周三）起至二月五日（周日）止，共計十二日。

民航局表示，一○六年春節航空交通疏運計畫仍以澎湖（不含馬公-金門航線）、金門、馬祖等離島航線為疏運重點，並統一納入訂位管制。為利旅客規劃行程，澎湖、金門及馬祖管制航線航班將分別於十二月六日（周二）、七日（周三）及八日（周四）下午六時到八時開放受理旅客電話訂位及網路訂位購票；其中網路訂票部分亦提供身心障礙者訂票服務，另民眾透過航空公司網站購買離島飛返本島機票亦可免除百分之五營業稅，歡迎民眾多加利用。

另本次因復興航空停航事件，為避免影響春節疏運運能，民航局已協調華信、立榮及遠東航空公司協助加開班機及放大機型（含B七三八、A三二一機型）增加運能共計三九○架次，將可補足興航停航的缺口，若不夠班機，民航局會再協調其他航空業者協助，並已請國防部到時能派遣軍機作為使用，請民眾放心。

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（中央社記者陳葦庭台北5日電）梅姬颱風來襲時，長榮航空多架飛機降落桃機，遭批硬飛，對此，民航局長林國顯坦言，長榮航空判斷過於樂觀，已介入調查。 梅姬颱風侵台導致國際國內線航班大亂，長榮航空多架班機在空中盤旋，也有部分航班成功降落，被網友譏諷是「史上最狂」，就連民航局也說要調查。 立委鄭寶清今天在交通委員會質詢時表示，這次梅姬颱風襲台，很多旅客在降落時在機上念經，甚至準備要寫遺書，擔憂無法順利降落，所幸後來平安無事，要求民航局應該訂定相關辦法，不要任憑航空公司自行判斷。 對此，民航局長林國顯回應，飛機降落時，機場塔台會提供風力、風向、側風，以及跑道資訊，這次長榮航空對天氣預測，這一次有點過於樂觀，民航局將出手調查。 立委李鴻鈞則表示，梅姬颱風襲台期間，在天空上盤旋的多是長榮航空飛機，代表公司決策已經凌駕機長專業判斷，盼民航局能夠訂出標準，保障飛安。1051005



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為全面推動英文成為臺南市第二官方語，市府通過今年十月起試辦「市政會議紀錄」雙語化作業，昨（十二）日首度進行，未來議會定期大會「口頭施政報告」也將以雙語化方式呈現，並逐步提高政府文書雙語化比例，除已完成雙語的獎狀、證書、聘書，並擴展至宣傳品、表單、書刊及APP，落實雙語特色。

市府今年推動二官語重點為友善英語標章，輔導對像包括店家、攤商、公車、計程車、觀光計程車、醫療機構，透過訪談找出外國人最常用實用英語教導店家使用，目前已有四十個店家獲得英語友善標張認證，另今年也將提供雙語手指書給四千輛計程車。

除友善英語環境的營造，提升英語能力也是今年度重點，遴選市府公務員英語較佳者任英語種籽，要求各局處派任八職等以上主管參加英語菁英簡報班及市長盃簡報競賽，市府廿六局處會及卅七區公所也組成「英語共學小組」，每週一次英語共學，增加市府員工英語口語能力。

市府人事處以及二官辦也利用午休時間辦理英語聊天室，由外籍人士、英語老師每週兩天以英語聊天輕鬆趣味方式，逐步提升公務人員英語聽說能力，學校部分則將英語教學向下延伸至一年級，廣招課後英語社團、籌設雙語實驗學校及雙語教育試辦計畫。

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（中央社記者康世人新德里3日專電）印度各類考試作弊盛行，繼印度軍方要考生只穿內衣考試後，印度泰倫加納省（Telangana）的公務員考試近日要求考生不得攜帶錢包、手錶、配戴首飾、紋身及穿鞋進入考場。 根據泰倫加納省公共服務署（Public ServiceCommission）公告的考試規章，除考生不得穿鞋進入考場外，手錶、錢包、金飾和首飾都不能帶入考場。 這份規章還規定，考生身上如果有紋身，或是到美容院花了很長時間做好的美甲，也都不准進入考場。 這場泰倫加納省公務員考試將在11日和13日舉行，共有80萬人想爭取1032個公家金飯碗，競爭相當激烈。 一般考場為防止舞弊，會禁止計算機、手機、平板電腦、藍牙設備、錄音器等帶入考場，但有必要到禁止鞋子、手錶、錢包等帶入考場嗎？ 「印度斯坦時報」（Hindustan）引述一名匿名的泰倫加納省公共服務署官員談話說，這是為了確保考試萬無一失，沒有任何不正當行為（作弊）。 此外，由於印度考生為了作弊有時會請槍手代考，官員表示，這次考試禁止紋身和美甲，是因為考生必須通過指紋、眼睛虹膜等生物辨識，才能確認身分。 作弊已成為印度民間文化，從小學一直到各種就職考試，許多印度人都會想盡辦法作弊，因此印度各種防止考試舞弊的手段也就層出不窮。 印度中等教育中央委員會（Central Board ofSecondary Education, CBSE）今年初舉辦國家入學考試第一測驗時，也開出一長串禁用物品，要求考生禁止穿鞋子，改穿涼鞋、托鞋，也禁止配戴可能隱藏通訊設備的胸針和徽章，同時要求考生穿半袖且無大鈕釦的輕便服裝。 印度軍方今年2月在比哈省舉辦考試時，甚至要求考生只穿內衣褲在開闊空曠的草坪考試，以杜絕所有可能舞弊的機會。1051103

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